7月18日消息，商務(wù)部等13部門(mén)印發(fā)關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知，其中提到組織開(kāi)展家居煥新活動(dòng)，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)出臺(tái)針對(duì)性政策措施，引導(dǎo)企業(yè)提高家居消費(fèi)供給質(zhì)量和水平，提供更多高品質(zhì)、個(gè)性化、定制化家居產(chǎn)品；鼓勵(lì)各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過(guò)政府支持、企業(yè)促銷等多種方式，支持居民開(kāi)展舊房裝修和局部升級(jí)改造；推動(dòng)業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新發(fā)展；創(chuàng)新培育智能消費(fèi)。
這樣的家居利好政策已經(jīng)不是第一次，早在6月29日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》。會(huì)議指出，家居消費(fèi)涉及領(lǐng)域多、上下游鏈條長(zhǎng)、規(guī)模體量大，采取針對(duì)性措施加以提振，有利于帶動(dòng)居民消費(fèi)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。要打好政策組合拳，促進(jìn)家居消費(fèi)的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等政策銜接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費(fèi)的合力。
以上利好政策的出臺(tái)，不僅肯定了家居消費(fèi)對(duì)于帶動(dòng)居民消費(fèi)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的積極作用，而且釋放出強(qiáng)烈的促進(jìn)家居消費(fèi)的信號(hào)并且給出了具體的實(shí)行措施。
門(mén)窗行業(yè)作為家居建材行業(yè)以及老房裝修的重要組成部分，成為政策的直接受益者。
政策利好下，門(mén)窗行業(yè)進(jìn)入爆發(fā)期
“在國(guó)家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、消費(fèi)認(rèn)知提升等方面的賦能下，系統(tǒng)門(mén)窗行業(yè)也將進(jìn)入爆發(fā)期”，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)表示，“房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入新周期，從高增長(zhǎng)步入高質(zhì)量發(fā)展階段。中國(guó)城鎮(zhèn)化的增量需求仍然存在，消費(fèi)者對(duì)綠色、智能、低碳、健康等居住需求沒(méi)有得到滿足，房地產(chǎn)及下游市場(chǎng)仍有巨大的探索發(fā)展空間?！?br />
的確，根據(jù)優(yōu)居研究院發(fā)布的《2023中國(guó)系統(tǒng)門(mén)窗行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》顯示，系統(tǒng)門(mén)窗市場(chǎng)機(jī)會(huì)主要體現(xiàn)在兩方面：存量房市場(chǎng)、老房裝修、改善性居住消費(fèi)升級(jí)；新建商品房、寫(xiě)字樓、商業(yè)空間綠色低碳門(mén)窗。
具體來(lái)看，2019-2022，平均每年全國(guó)新建商品房門(mén)窗需約4億平方米左右，新房裝修門(mén)窗換新目前占比大概在10%以內(nèi)，未來(lái)5年有望提升到20%；二手房翻新、老房裝修是門(mén)窗行業(yè)的主力消費(fèi)市場(chǎng)，老房裝修基本上99%需要換門(mén)窗，每年來(lái)自二手房交易市場(chǎng)的新增潛在門(mén)窗需求就超1億平方米。
總的來(lái)看，門(mén)窗行業(yè)大市場(chǎng)容量萬(wàn)億元，其中家裝零售門(mén)窗市場(chǎng)規(guī)模超3500億。同時(shí)，每年還將以2位數(shù)的增長(zhǎng)再擴(kuò)容，其中高端系統(tǒng)門(mén)窗市場(chǎng)增速十分“搶眼”。
